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明湖發(fā)展/中央商務(wù)區(qū)集團(tuán)及權(quán)屬子公司資產(chǎn)評估服務(wù)項目招標(biāo)公告

發(fā)布時間：

2025-12-25

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目明湖發(fā)展/中央商務(wù)區(qū)集團(tuán)及權(quán)屬子公司資產(chǎn)評估服務(wù)項目已批準(zhǔn)招標(biāo)，資金來源自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為明湖城市發(fā)展(山東)集團(tuán)有限公司、濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目以公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1、項目名稱：明湖發(fā)展/中央商務(wù)區(qū)集團(tuán)及權(quán)屬子公司資產(chǎn)評估服務(wù)項目

2、本項目合同估算價：60萬元（具體以招標(biāo)控制價為準(zhǔn)）。

3、招標(biāo)內(nèi)容：本項目擬選聘一家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求，對明湖城市發(fā)展(山東)集團(tuán)有限公司、濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司及其權(quán)屬子公司的投資性房地產(chǎn)的公允價值進(jìn)行評估，出具相關(guān)報告，協(xié)助辦理相關(guān)業(yè)務(wù)等，具體詳見招標(biāo)文件。

4、提交服務(wù)成果時間：接招標(biāo)人通知后20日內(nèi)完成并提交成果文件。

5、標(biāo)段劃分：本項目共劃分一個標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須具有有效的登記證書,并在人員和技術(shù)等方面有執(zhí)行本項目的能力；

2、投標(biāo)人須具有主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書》或省級財政部門備案的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案公告；

3、擬派項目負(fù)責(zé)人須具有有效的資產(chǎn)評估師證書或房地產(chǎn)估價師證書，且為本單位人員；

4、業(yè)績要求：投標(biāo)人近3年(2022年12月25日到2025年12月25日)承攬過單項合同房地產(chǎn)價值總額10億元及以上的或單項合同金額30萬元及以上的房地產(chǎn)評估服務(wù)業(yè)績（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）；

5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人自2022年12月25日到2025年12月25日止（或公司成立至今）社會信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）。投標(biāo)人需提供信息填報期間"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（體現(xiàn)截取時間，加蓋公司公章）；招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；

【在評審前，招標(biāo)人將登錄"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制】。

6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、信息填報及招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加者，請于2025年12月26日至2025年12月31日每日9:00-16：30（北京時間）前進(jìn)行信息填報，方式如下：進(jìn)入以下連接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=416905136CF82E14，按網(wǎng)頁提示準(zhǔn)確填寫在線信息后，上傳以下資料原件或復(fù)印件加蓋公章的掃描件，并電話通知代理機(jī)構(gòu)，代理機(jī)構(gòu)將在提交材料截止時間后24小時內(nèi)通知潛在投標(biāo)人是否符合投標(biāo)條件（潛在投標(biāo)人須在規(guī)定時間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標(biāo)條件）。

（1）有效的登記證書；

（2）主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證書》或省級財政部門備案的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案公告；

（3）擬派項目負(fù)責(zé)人有效的資產(chǎn)評估師證書或房地產(chǎn)估價師證書；

（4）滿足資格條件的類似業(yè)績合同；

（5）投標(biāo)人社會信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）及"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（體現(xiàn)截取時間，加蓋公司公章）；

（6）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代表近六個月（2025年7月至2025年12月）內(nèi)連續(xù)三個月的社保繳納證明及相應(yīng)本人身份證。

2、招標(biāo)文件獲取：信息填報資料審核通過后，直接獲取電子版招標(biāo)文件或至海逸恒安項目管理有限公司（濟(jì)南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5地塊6號樓27層招標(biāo)二部）購買紙質(zhì)招標(biāo)文件，文件售價：300元/份，招標(biāo)文件及其他資料售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間：詳見招標(biāo)文件。

2、投標(biāo)文件遞交的地址：詳見招標(biāo)文件。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

本項目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、濟(jì)南歷下控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.lixiahg.cn/）、海逸恒安項目管理有限公司官網(wǎng)（http://www.hxhy-auto.com.cn/）同時發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：明湖城市發(fā)展(山東)集團(tuán)有限公司、濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)投資建設(shè)集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：楊經(jīng)理

電話：0531-59550070

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：海逸恒安項目管理有限公司

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層

聯(lián)系人：王雪梅、王海棟

電話：0531-82661567

電子郵件：wangxuemei@sdhyha.com

招標(biāo)人異議聯(lián)系人：楊經(jīng)理

聯(lián)系電話：0531-59550070

八、公告時間：2025年12月26日到2025年12月31日